Datensatz: Grundstücks - Lageklassen
Datenherr
Kantonales Steueramt Zürich
Produktion
/ Division Bau
Urs Mattenberger
Bändliweg
21
8090
Zürich
Tel: +41 43 259 40 50
Tel direkt: +41 43 259 60 73
E-Mail: urs.mattenberger@zh.ch
www: https://www.zh.ch/de/finanzdirektion/steueramt.html
Verantwortlich für Geodaten
Kantonales Steueramt Zürich
Produktion
/ Division Bau
Urs Mattenberger
Bändliweg
21
8090
Zürich
Tel: +41 43 259 40 50
Tel direkt: +41 43 259 60 73
E-Mail: urs.mattenberger@zh.ch
www: https://www.zh.ch/de/finanzdirektion/steueramt.html
Datenherr
Kantonales Steueramt Zürich
Produktion
/ Division Bau
Urs Mattenberger
Bändliweg
21
8090
Zürich
Tel: +41 43 259 40 50
Tel direkt: +41 43 259 60 73
E-Mail: urs.mattenberger@zh.ch
www: https://www.zh.ch/de/finanzdirektion/steueramt.html
Verantwortlich für Geodaten
Kantonales Steueramt Zürich
Produktion
/ Division Bau
Urs Mattenberger
Bändliweg
21
8090
Zürich
Tel: +41 43 259 40 50
Tel direkt: +41 43 259 60 73
E-Mail: urs.mattenberger@zh.ch
www: https://www.zh.ch/de/finanzdirektion/steueramt.html
Beschreibung/Inhalt
GIS-ZH Nr
147
GIS-ZH Nr
147
Bezeichnung
Grundstücks - Lageklassen
Bezeichnung
Grundstücks - Lageklassen
Kurzbeschreibung
Grundstücks - Lageklassen 2026 der einzelnen Gemeinden im Kanton Zürich.
Kurzbeschreibung
Grundstücks - Lageklassen 2026 der einzelnen Gemeinden im Kanton Zürich.
Beschreibung
Allen Grundstücken im Kanton Zürich innerhalb der Bauzonen (zum Teil ohne Zonen für öffentliche Bauten) wurde eine Lageklasse zugeordnet, welche zur Landwertschätzung durch die Steuerbehörden beigezogen wird.
Kriterien
Die Festlegung der Lageklasse beruht auf folgenden Kriterien:
- Immissionen: Strassenlärm, andere Lärmquellen, Geruchsimmissionen etc.
- Aussicht/Besonnung: Attraktivität Aus-/Fernsicht, Topografie etc.
- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebot etc.
- Verkehrsanbindung: ÖV-Anbindung, PV-Anbindung, Parkierung etc.
- Zone/Umgebung: Image des Quartiers, Attraktivität, Umfeld etc.
Beschreibung
Allen Grundstücken im Kanton Zürich innerhalb der Bauzonen (zum Teil ohne Zonen für öffentliche Bauten) wurde eine Lageklasse zugeordnet, welche zur Landwertschätzung durch die Steuerbehörden beigezogen wird.
Kriterien
Die Festlegung der Lageklasse beruht auf folgenden Kriterien:
- Immissionen: Strassenlärm, andere Lärmquellen, Geruchsimmissionen etc.
- Aussicht/Besonnung: Attraktivität Aus-/Fernsicht, Topografie etc.
- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebot etc.
- Verkehrsanbindung: ÖV-Anbindung, PV-Anbindung, Parkierung etc.
- Zone/Umgebung: Image des Quartiers, Attraktivität, Umfeld etc.
eCH Geokategorien / Themen
Wirtschaftliche Aktivitäten; Raumplanung, -entwicklung; Bevölkerung, Gesellschaft, Kultur
eCH Geokategorien / Themen
Wirtschaftliche Aktivitäten; Raumplanung, -entwicklung; Bevölkerung, Gesellschaft, Kultur
Schlüsselwörter
Steuer Grundstück Lageklasse
Schlüsselwörter
Steuer Grundstück Lageklasse
Datenstand
Nachführungstyp
nach Bedarf
Nachführungstyp
nach Bedarf
Aktueller Datenstand
01.01.2026
Aktueller Datenstand
01.01.2026
Letzte Änderung der Geometadaten
23.01.2026
Letzte Änderung der Geometadaten
23.01.2026
Datenformat
Darstellungstyp
Vektor
Darstellungstyp
Vektor
Datenformat
ESRI ArcSDE-Layer (ROFA)
Datenformat
ESRI ArcSDE-Layer (ROFA)
Ausdehnung
Geographisches Gebiet / Ausdehnung
Kanton Zürich
Geographisches Gebiet / Ausdehnung
Kanton Zürich
Referenzsystem
CH1903+_LV95
Referenzsystem
CH1903+_LV95
Erfassungsmassstab
1:5000
Erfassungsmassstab
1:5000
Lagegenauigkeit
1.0 [m]
Lagegenauigkeit
1.0 [m]
Datenbezug
Abgabeformat
ESRI Shapefile (.shp)
Abgabeformat
ESRI Shapefile (.shp)
Geodatenshop GIS-ZH (Nicht OGD-Daten)
Gesetzgebung
Gesetzklasse
Keine/andere Zuständigkeit
Gesetzklasse
Keine/andere Zuständigkeit
Geobasisdaten
Geobasisdaten
Anhang
Anhang 3
Anhang
Anhang 3
Datenzugang
öffentlich zugänglich (A)
Datenzugang
öffentlich zugänglich (A)
Publikationsdatum
08.09.2021
Publikationsdatum
08.09.2021
Datenmodell
Grundstücks-Lageklassen
Datengrundlage
Datenerfassung
Die Daten wurden am Bildschirm mit hinterlegtem Übersichtsplan in ArcInfo digitalisiert. Als Grundlage für die Digitalisierung wurden die Originalpläne (Lageklassenpläne KSTA) verwendet.
Datenerfassung
Die Daten wurden am Bildschirm mit hinterlegtem Übersichtsplan in ArcInfo digitalisiert. Als Grundlage für die Digitalisierung wurden die Originalpläne (Lageklassenpläne KSTA) verwendet.
Datengrundlage
- Bauzonendaten
- Festgesetzte Lageklassenpläne des KSTA
Datengrundlage
- Bauzonendaten
- Festgesetzte Lageklassenpläne des KSTA
ESRI Datendarstellung
ArcMap Projekt
ArcMap Projekt
LYR File
LYR File
LYR File
LYR File
Elementen
147.3 - Grundstücks - Lageklassen 2026 - Flächen
GIS-ZH Nr.
147.3
GIS-ZH Nr.
147.3
Beschreibung
Flächen der Grundstück-Lageklassen 2026 (gültig ab 01.01.2026)
Struktur
Pro Gemeinde gibt es zwei (für kleine Gemeinden) bis sieben (für grössere Gemeinden) Lageklassen. Einzig in der Stadt Zürich wurden neun Lageklassen vergeben. Die besten Lagen innerhalb einer Gemeinde bildet jeweils die Lageklasse 1 ab, die schlechtesten dementsprechend 2, 3, 4, 5, 6, 7 oder 9.
Beschreibung
Flächen der Grundstück-Lageklassen 2026 (gültig ab 01.01.2026)
Struktur
Pro Gemeinde gibt es zwei (für kleine Gemeinden) bis sieben (für grössere Gemeinden) Lageklassen. Einzig in der Stadt Zürich wurden neun Lageklassen vergeben. Die besten Lagen innerhalb einer Gemeinde bildet jeweils die Lageklasse 1 ab, die schlechtesten dementsprechend 2, 3, 4, 5, 6, 7 oder 9.
Geometrietyp
Fläche
Geometrietyp
Fläche
PfadFilename
rofa.ksta.grundstueckslageklassen_26_f
PfadFilename
rofa.ksta.grundstueckslageklassen_26_f
Metadaten Sichtbarkeit
Internet
Metadaten Sichtbarkeit
Internet
Datenbezugsart
Öffentlich mit Freigabe und Nutzungsbedingungen
Datenbezugsart
Öffentlich mit Freigabe und Nutzungsbedingungen
Attribute
Name
Typ
Name
Typ
Einheit
Name
Typ
Einheit
Beschreibung
bfs_nummer
Long Integer
bfs_nummer
Long Integer
bfs_nummer
Long Integer
BFS Gemeindenummer
lk_code
Long Integer
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Long Integer
lk_code
Long Integer
Lageklassen-Code:1-9
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String
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String
lk_text
String
Lageklassen-Text:Lageklasse 1 bis 9
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String
name
String
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Gemeindename
147.4 - Grundstücks - Lageklassen 2026 - Punkte
GIS-ZH Nr.
147.4
GIS-ZH Nr.
147.4
Beschreibung
Punkte der Grundstück-Lageklassen 2026 (gültig ab 01.01.2026)
Struktur
Pro Gemeinde gibt es zwei (für kleine Gemeinden) bis sieben (für grössere Gemeinden) Lageklassen. Einzig in der Stadt Zürich wurden neun Lageklassen vergeben. Die besten Lagen innerhalb einer Gemeinde bildet jeweils die Lageklasse 1 ab, die schlechtesten dementsprechend 2, 3, 4, 5, 6, 7 oder 9.
Beschreibung
Punkte der Grundstück-Lageklassen 2026 (gültig ab 01.01.2026)
Struktur
Pro Gemeinde gibt es zwei (für kleine Gemeinden) bis sieben (für grössere Gemeinden) Lageklassen. Einzig in der Stadt Zürich wurden neun Lageklassen vergeben. Die besten Lagen innerhalb einer Gemeinde bildet jeweils die Lageklasse 1 ab, die schlechtesten dementsprechend 2, 3, 4, 5, 6, 7 oder 9.
Geometrietyp
Punkt
Geometrietyp
Punkt
PfadFilename
rofa.ksta.grundstueckslageklassen_26_p
PfadFilename
rofa.ksta.grundstueckslageklassen_26_p
Metadaten Sichtbarkeit
Internet
Metadaten Sichtbarkeit
Internet
Datenbezugsart
Öffentlich mit Freigabe und Nutzungsbedingungen
Datenbezugsart
Öffentlich mit Freigabe und Nutzungsbedingungen
Attribute
Name
Typ
Name
Typ
Einheit
Name
Typ
Einheit
Beschreibung
bfs_nummer
Long Integer
bfs_nummer
Long Integer
bfs_nummer
Long Integer
BFS Gemeindenummer
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Long Integer
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Long Integer
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Long Integer
Lageklassen-Code:1-9
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String
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String
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Lageklassen-Text:Lageklasse 1 bis 9
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String
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Gemeindename