Geoprodukt: ÖREB-Kataster - vereinfachtes Datenmodell ZH

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ÖREB-Kataster - vereinfachtes Datenmodell ZH

Wer in der Schweiz Land besitzt, kann dieses nicht einfach so nutzen, wie er will. Er muss sich an die Rahmenbedingungen halten, die ihm der Gesetzgeber und die Behörden vorschreiben. Dabei ist eine Vielzahl von Gesetzen, Verordnungen und behördlichen Einschränkungen – die so genannten öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB) – zu beachten. Im ÖREB-Kataster sind die wichtigsten Beschränkungen pro Grundstück zuverlässig zusammengefasst und für alle Interessierten übersichtlich dargestellt. Aus dem zentralen ÖREB-System des Kantons Zürich wird als Ergänzung zum "ÖREB-Kataster (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen)" (Abstandslinien, Nutzungsplanung, Grundwasser) das "Vereinfachte Datenmodell ÖREB ZH" mit den folgenden Themen abgeleitet: - Grundwasserschutzareale - Grundwasserschutzzonen - Gewässerabstandslinien - Lärmempfindlichkeitsstufen (in Bauzonen) - Nutzungsplanung (Grundnutzung) - Überlagernde Nutzung - Waldabstandslinien - Statische Waldgrenzen - Kantonale Verkehrsbaulinien - Kommunale Verkehrsbaulinien Weitere Themen wie z.B. belastete Standorte (KbS), Gewässerraum oder Eisenbahnbaulinien werden durch die zuständigen Fachstellen beim Bund oder Kanton geführt. Aktualisierung: Die Nachführung im zentralen ÖREB-System erfolgt laufend gemäss dem Inkraftsetzungsprozess (öffentliche Auflage, Festsetzung, Genehmigung usw.) durch die Katasterbearbeiterorganisationen (KBO) auf der Grundlage der Weisung ÖREB-Kataster Version 4.02 vom 15. Mai 2025. ZH-Portal des ÖREB-Katasters: oereb.cadastre.zh.ch CH-Portal des ÖREB-Katasters: oereb.cadastre.ch